Kaikirimana Hanganga Hanganga Ritenga Whakaritea i mua i te Hanga Kaikirimana
Ko nga whare rino kua oti te hanga i mua i te miihini he momo whare rino kua oti te hanga me te hanga i nga wheketere ka tukuna ki nga waahi hanga, kua rite mo te huihuinga.Whai muri i te wa i hangaia ai, ka hono nga whare rino i mua i te hangahanga o nga whare maha o ona momo puta noa i te motu i hangaia i roto i nga tau tata nei.Ma te whakamahi i te rino, he maamaa ake te hanga me te hanga o nga whare tira i mua i te miihini me te kore korero, tere ake.He maamaa ake te kawe i nga rawa, na te mea he maamaa te taumaha o te maitai.He mea whakamiharo, na te mea ko tetahi o nga mea tino pakari a tawhio noa.Ahakoa, e kii ana te whakatau tata o te tahua he nui ake te utu mo te hanga o aua whare, me whakaaro te tangata ki nga painga mo te wa roa.
FASECBUILDINGS kua rerekee i roto i te mara o Nga Whare Hangaia o mua i roto i te hoahoa whare me nga whakaurunga whakaputa.HangaiaWhare maitaiKa hangaia, ka hangaia ki nga hiahia a nga kaihoko i runga i nga momo Paerewa.
Ka whakaratohia e te kamupene ehara i te mea ko nga whare i hangaia i mua i te hanga me te otinga hanga turnkey katoa, engari ka whakaatu ano hoki i te huarahi ngawari, tino whai hua me te pai-taiao ki te hanga whare anga whakarewa.
A. Nga tono
Ko nga whare i mua i te Hangaia (PEB) te otinga maitai o te toi ki te whakawhanake i tetahi hanganga pai me te utu.Ko nga FASECBUILDINGS he tino ngawari te hoahoa me te wa hanga poto rawa (mai i te hoahoa tuatahi ki te otinga).Ka tukuna hei hua kua oti katoa me te hanganga rino, nga taputapu hanga whare me te tuanui / whakakikorua.Karekau e hiahia ki te hanga i runga i te papaanga, ki te whakahiato ranei na te mea ka taea noa te hono kia rite ki nga whakaritenga.
B. painga
| Tuhinga o muaWhare maitais | TikangaHanganga Whare maitais |
| 1) Paearu Hoahoa ISO Universal | 1) Paearu Hoahoa paerewa noa o te kainga |
| 2) Hoahoa: Ko te tere me te whai hua mai i te paerewa o nga whare maitai o mua i hangaia kua tino whakaitihia te wa hoahoa.Ka whakamahia nga hoahoa taketake mo te tātari rorohiko motuhake me nga kaupapa hoahoa ka whakaiti i te waa hoahoa me te arotau i nga rawa e hiahiatia ana.Kei te rorohiko hoki te tuhi me te iti o nga tuhi a-ringa.Ko nga hoahoa, nga whakaahua taipitopito me nga tuhi hangahanga ka tukuna mo te kore utu e te kaihanga.Ka taea te whakarite i nga tuhi whakaaetanga i roto i nga ra tekau ki te 3 wiki.Ko te Kaitohutohu i roto i te whare me te hoahoa tuhi ka tino whakahekehia, ka nui ake te wa mo te ruruku me te arotake, me te whakanui ake i nga taapiri i roto i nga penapena utu hoahoa. | 2) Hoahoa: Ko ia hanganga maitai tikanga i hangaia mai i te wahanga e te kaitohutohu, me te iti ake o nga awhina hoahoa e waatea ana ki te Engineer.Te nuinga o te hangarau e hiahiatia ana mo ia kaupapa.Ko nga kaupapa tātari rorohiko whanui e hiahia ana kia nui te whakaurunga/whakaputa me nga hoahoa hoahoa.He mahi a-ringa, he waahanga aunoa ranei te tuhi.He maha nga wa me nga whakapaunga a te Kaitohutohu e whakapaua ana ki te hoahoa me te tuhi tuhi, tae atu ki te ruruku me te arotake. |
| 3) Taumaha: Tata ki te 30% te mama ma te whakamahi pai o te maitai.Ko nga mema anga tuatahi kua hangaia me nga waahanga pereti kua oti te hanga-ake me te tino rino i roto i nga waahi e tino taumaha ana, ma te whakamahi i te maitai kaha teitei.Ko nga mema tuarua ko te ahua o te ahua "Z", "C" ranei.Ka hangaia nga mema mo te iti rawa o te taumaha me te utu mahi. | 3) Taumaha: Me whiriwhiri nga rahi mema maitai mai i nga waahanga wera wera paerewa, he nui ake te taumaha atu i nga mea e hiahiatia ana e te hoahoa.He rite tonu te whitinga o nga mema i te roanga katoa, ahakoa te nui o te taumahatanga o te rohe Ko nga mema tuarua mai i nga waahanga "I" me te "C" paerewa.I te nuinga o nga wa he taumaha ake nga mema i te mea e hiahiatia ana, na reira kaore i te ohaoha penei i nga mema makariri. |
| 4) Rauemi Turanga: Hangaia maataki i mua i te hanga i nga whare maitai e whakamahia ana e te punaha ngaa rino tata katoa ki te whakatutuki i te 50,000 PSl te iti rawa o te hua tae atu ki te kapi. | 4) Rauemi Papa: I roto i te nuinga o nga take (90%) Ko te Rauemi turanga ko te 36,000 PSI te iti rawa o te hua. |
| 5) Kaupapa: Hoahoa ngawari, ngawari ki te hanga me te ngawari. | 5) Te turanga: He nui te turanga taumaha e hiahiatia ana. |
| 6) Nga Taonga (Matapihi, Nga Kuaha, Te Hau): I hangaia kia uru ki te punaha, me nga waahanga kua whakaritea, ka taea te whakarereke, tae atu ki nga rama me nga kuti i hangaia i mua.He nui te whakaputa mo te ohanga.Kei te waatea katoa me te whare. | 6) Nga Taonga (Matapihi, Nga Kuaha, Whakahau): Me hoahoa motuhake mo ia kaupapa mo nga taputapu me nga mahinga motuhake mo ia kaupapa.Ko te uira me nga kuti me hanga motuhake me te hanga. |
| 7) Tukunga: nui ake te tere | 7) Tukunga: te wa roa |
| 8) Whakatika: He ngawari, he tere, he taahiraa i te taahiraa.Ko nga utu mo te whakatuu me te wa e tino mohiohia ana, i runga i nga wheako whanui me nga whare rite. | 8) Te Whakatu: He puhoi, he nui nga mahi mara e hiahiatia ana.Ko te tikanga 20% te utu nui atu i nga whare rino i hangaia i mua.I roto i te nuinga o nga keehi, kaore i te tika te whakatau tata mo te utu me te wa. |
| 9) Hangahanga: Ka taea te whakatutuki i te hoahoa hoahoanga tino pai ki te utu iti.Ka taea te whakamahi i nga taonga pakitara me te fascia, penei i te raima, te raima me te rakau. | 9) Hangahanga: Ko te hoahoa hoahoanga motuhake me rangahau me te utu nui. |
| 10) Utu Katoa: Ko te utu mo ia mita tapawha he 40% te iti iho i te rino tikanga. | 10) Utu Katoa: Te utu nui mo ia mita tapawha. |
| 11) Te Raraunga me te Whakariterite: Ka tukuna katoatia te whare me te whakakakahu me nga taputapu katoa, tae atu ki te hanga ina hiahiatia, katoa mai i te puna tuku. | 11) Te Mahinga me te Whakariterite: He maha nga puna tuku.Ko te wa Whakahaere Kaupapa e hiahiatia ana hei whakarite i nga kaiwhakarato me nga kaikirimana iti. |
| 12) Nga Huringa: He tino ngawari, he mea hanga, he ngawari ki te whakaae ki nga huringa me nga whakarereketanga.He ngawari, he ngawari, he utu whai hua te roha a meake nei.Kotahi te kaiwhakarato hei whakarite i nga huringa. | 12) Nga Huringa: He uaua nga whakarereketanga, nga whakahou me nga taapiri na te nui o te hoahoa hou me te ruruku i waenga i nga kaiwhakarato me nga kaikirimana. |
| 13) Te kawenga: Ko te puna kotahi o te tuku ka puta te kawenga katoa mo te kaiwhakarato kotahi, tae atu ki te taunahatanga hoahoa. | 13) Te Haepapatanga: He maha nga kawenga ka puta he patai mo wai te kawenga ina karekau e pai nga waahanga, he iti rawa nga rauemi ka tukuna, kaore ranei nga rawa e mahi, ina koa ki nga hononga kaiwhakarato.Kei te Kaitohutohu te kawenga hoahoa katoa. |
| 14) Mahinga Ko nga waahanga katoa kua tohua, kua hoahoatia kia mahi tahi hei punaha, mo te tino pai, te tino tika, me te mahi i roto i te mara.Ko te wheako me nga whare rite i roto i nga ahuatanga o te mara puta noa i te ao kua hua ake nga whakapainga hoahoa i roto i te waa e taea ai te matapae pono o te mahi. | 14) Kua hangaia nga Waahanga Mahinga i te nuinga o te waa mo te whakamahi i roto i te maha o nga whirihoranga rereke.Ka taea nga hapa hoahoa me te whakamaarama i te whakahiato i nga waahanga rereke ki roto i nga whare ahurei.He ahurei ia hoahoa whare, no reira kare e tino mohio te matapae ka pehea te mahi tahi.Ko nga taonga i pai te mahi i etahi ahuatanga o te rangi kaore pea i etahi atu taiao. |
