අභිරුචි සැකසූ ව්යුහාත්මක වානේ පෙර-ඉංජිනේරු ගොඩනැගිලි කොන්ත්‍රාත්කරු
පෙර-ඉංජිනේරු වානේ ගොඩනැඟිලි යනු එකලස් කිරීම සඳහා සූදානම් කර ඇති කර්මාන්තශාලාවල නිපදවා නිෂ්පාදනය කර ඉදිකිරීම් ස්ථානවලට නැව්ගත කර ඇති එක් වානේ ගොඩනැගිලි වර්ගයකි.ඒවා ඉදිකරන ලද පසු, පෙර-ඉංජිනේරු වානේ ගොඩනැගිලි මෑත වසරවල පමණක් මහා පරිමාණයෙන් ගොඩනඟන ලද රට පුරා ඇති එවැනි අසංඛ්‍යාත වෙනත් ගොඩනැගිලි සමඟ එක්වනු ඇත.වානේ භාවිතය සමග, පෙර-ඉංජිනේරු වානේ ගොඩනැගිලි නිෂ්පාදනය හා ඉදිකිරීම් වඩාත් පහසු වන අතර, සඳහන් කිරීමට නොවේ, වේගවත්.වානේ සාමාන්යයෙන් සැහැල්ලු ද්‍රව්‍යයක් බව සලකන විට ද්රව්ය ප්‍රවාහනය වඩාත් පහසු කර ඇත.එය අවට ඇති ශක්තිමත්ම ද්‍රව්‍යවලින් එකක් බව සලකන විට පුදුමයට කරුණකි.එවැනි ගොඩනැගිලි නිෂ්පාදනය කිරීම වඩා මිල අධික බව අයවැය ඇස්තමේන්තු සඳහන් වුවද, දිගුකාලීන වාසි ගැන සිතා බැලිය යුතුය.
FASECBUILDING නිවාස සැලසුම් සහ නිෂ්පාදන පහසුකම් තුළ පූර්ව ඉංජිනේරු ගොඩනැගිලි ක්ෂේත්‍රයේ විවිධාංගීකරණය වී ඇත.පෙර සැකසූ වානේ ගොඩනැගිල්ලවිවිධ ප්‍රමිතීන්ට අනුකූලව පාරිභෝගික අවශ්‍යතා සඳහා සැලසුම් කර සකස් කර ඇත.
සමාගම විසින් සම්පූර්ණ පිරිවැටුම් ඉදිකිරීම් විසඳුමක් සහිත පූර්ව-ඉංජිනේරු ගොඩනැඟිලි පමණක් නොව, ලෝහ රාමු ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම සඳහා සරලම, වඩාත්ම ලාභදායී සහ පරිසර හිතකාමී මාර්ගය ඉදිරිපත් කරයි.
A. අයදුම්පත්
පූර්ව ඉංජිනේරු ගොඩනැගිලි (PEB) යනු කාර්යක්ෂම හා ලාභදායී යටිතල පහසුකම් සංවර්ධනය කිරීම සඳහා නවීන වානේ විසඳුමකි.FASECBUILDINGS අවසාන සැලසුම් නම්‍යශීලීභාවය සහ අතිශය කෙටි ඉදිකිරීම් කාලය (මුල් සැලසුමේ සිට සම්පූර්ණ කිරීම දක්වා) ලබා දෙයි.ඒවා සම්පූර්ණ නිමි භාණ්ඩයක් ලෙස වානේ ව්‍යුහය, ගොඩනැගිලි උපාංග සහ සෙවිලි/ ආවරණ සහිතව සපයනු ලැබේ.පිරිවිතරයන්ට අනුව ඒවා සරලව එකට බෝල්ට් කළ හැකි බැවින් ඒවාට ස්ථානීය නිෂ්පාදන හෝ වෙල්ඩින් අවශ්ය නොවේ.
B. වාසිය
| පූර්ව ඉංජිනේරු වානේ ගොඩනැගිලි | සාම්ප්රදායික ව්යුහාත්මක වානේ ගොඩනැගිලි |
| 1) නිර්මාණ නිර්ණායක ISO විශ්වීය | 1) සැලසුම් නිර්ණායක සාමාන්ය ගෘහස්ත සම්මතය |
| 2) සැලසුම්: පූර්ව-ඉංජිනේරු වානේ ගොඩනැගිලිවල ප්‍රමිතිකරණය සැලසුම් කිරීමේ කාලය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ඇති බැවින් ඉක්මන් හා කාර්යක්ෂම වේ.විශේෂිත පරිගණක විශ්ලේෂණයට වඩා මූලික සැලසුම් භාවිතා කරන අතර සැලසුම් වැඩසටහන් සැලසුම් කාලය අඩු කර අවශ්ය ද්රව්ය ප්‍රශස්ත කරයි.කෙටුම්පත් කිරීම ද අවම අතින් ඇඳීම් සහිතව පරිගණක ගත කර ඇත.නිර්මාණ, විස්තර ඇඳීම් සහ ශිෂේණය ඍජු ඇඳීම් නිෂ්පාදකයා විසින් නොමිලේ සපයනු ලැබේ.දින දහයේ සිට සති 3 දක්වා කාලය තුළ අනුමත ඇඳීම් සකස් කළ හැක.උපදේශක අභ්‍යන්තර සැලසුම් සහ කෙටුම්පත් සැලසුම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වී ඇති අතර, සම්බන්ධීකරණය සහ සමාලෝචනය සඳහා වැඩි කාලයක් ලබා දීම සහ සැලසුම් ගාස්තු ඉතුරුම් වල ආන්තික වැඩි කිරීම. | 2) සැලසුම: සෑම සාම්ප්රදායික වානේ ව්‍යුහයක්ම මුල සිටම උපදේශකයා විසින් නිර්මාණය කර ඇති අතර, ඉංජිනේරුවරයාට ලබා ගත හැකි නිර්මාණ ආධාර අඩුය.සෑම ව්‍යාපෘතියකටම අවශ්ය උපරිම ඉංජිනේරු විද්‍යාව.සාමාන්‍යකරණය වූ පරිගණක විශ්ලේෂණ වැඩසටහන් සඳහා පුළුල් ආදානය/ප්‍රතිදානය සහ සැලසුම් පුනරාවර්තන අවශ්ය වේ.කෙටුම්පත් කිරීම අතින් හෝ අර්ධ වශයෙන් ස්වයංක්‍රීය වේ.බොහෝ උපදේශකයින්ගේ කාලය සහ වියදම සැලසුම් කිරීම සහ කෙටුම්පත් කිරීම මෙන්ම සම්බන්ධීකරණය සහ සමාලෝචනය සඳහා කැප කෙරේ. |
| 3) බර: වානේ කාර්යක්ෂම භාවිතය හරහා 30% ක් පමණ සැහැල්ලු වේ.ප්‍රාථමික රාමු සාමාජිකයින් නිර්මාණය කර ඇත්තේ ඉහළම ආතතිය ඇති ප්‍රදේශවල වඩාත්ම වානේ සහිත ටේපර්ඩ් බිල්ට්-අප් තහඩු කොටස් සමඟ, ඉහළ ශක්තියක් සහිත වානේ භාවිතා කරමිනි.ද්විතීයික සාමාජිකයින් සැහැල්ලු ගේජ් සීතල සෑදූ "Z" හෝ "C" හැඩැති සාමාජිකයින් වේ.සාමාජිකයින් අවම බර සහ ශ්රම පිරිවැය සඳහා රෝල්-සාදනු ලැබේ. | 3) බර: වානේ සාමාජික ප්‍රමාණයන් සාමාන්ය උණුසුම් රෝල් කරන ලද කොටස් වලින් තෝරා ගත යුතු අතර, බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී ඒවා නිර්මාණයට ඇත්ත වශයෙන්ම අවශ්ය ප්‍රමාණයට වඩා බරයි.සාමාජිකයින් දේශීය ආතති විශාලත්වය නොසලකා සම්පූර්ණ දිග දිගේ එකම හරස්කඩ වේ ද්විතීයික සාමාජිකයින් සම්මත උණුසුම් රෝල් කරන ලද "I" සහ "C" කොටස් වලින්.බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී සාමාජිකයින් අවශ්ය ප්‍රමාණයට වඩා බරින් වැඩි වන අතර, එබැවින් ශීතල පිහිටුවා ඇති සාමාජිකයින් තරම් ආර්ථිකමය නොවේ. |
| 4) මූලික ද්රව්ය: දෘඪ ගොඩනැඟිලි පූර්ව-ඉංජිනේරු වානේ ගොඩනැගිලි පද්ධතිය ආවරණ ඇතුළුව PSl 50,000 ක අවම අස්වැන්නක් ලබා ගැනීම සඳහා වානේ සියල්ලම පාහේ භාවිතා කරයි. | 4) මූලික ද්රව්ය: බොහෝ අවස්ථාවල (90%) මූලික ද්රව්ය 36,000 PSI අවම අස්වැන්නකි. |
| 5) පදනම: සරල නිර්මාණය, ඉදිකිරීමට පහසු සහ සැහැල්ලු. | 5) පදනම: පුළුල් බර පදනමක් අවශ්ය වේ. |
| 6) උපාංග (කවුළු, දොරවල්, වාතාශ්‍රය): පද්ධතියට සරිලන පරිදි සැලසුම් කර ඇති අතර, ප්‍රමිතිගත, එකිනෙකට හුවමාරු කළ හැකි කොටස්, පෙර සැලසුම් කරන ලද ෆ්ලෑෂ් සහ ටිම්ස් ඇතුළුව.ආර්ථිකය සඳහා මහා පරිමාණයෙන් නිෂ්පාදනය කෙරේ.ගොඩනැගිල්ල සමග සියල්ල ලබා ගත හැක. | 6) උපාංග (කවුළු, දොරවල්, වාතාශ්‍රය): සෑම ව්‍යාපෘතියකටම උපාංග සඳහා විශේෂ සැලසුමක් සහ එක් එක් සඳහා විශේෂ මූලාශ්‍ර අවශ්ය වේ.Flashing සහ trims අද්විතීය ලෙස නිර්මාණය කර සාදාගත යුතුය. |
| 7) බෙදා හැරීම: වඩා වේගවත් | 7) භාරදීම: දිගු කාලයක් |
| 8) ශිෂේණය ඍජු වීම: පහසු, වේගවත්, පියවරෙන් පියවර.සමාන ගොඩනැඟිලි පිළිබඳ පුළුල් අත්දැකීම් මත පදනම්ව, ඉදිකිරීම් පිරිවැය සහ කාලය නිවැරදිව දනී. | 8) ශිෂේණය ඍජු වීම: මන්දගාමී, පුළුල් ක්ෂේත්ර ශ්රමය අවශ්ය වේ.සාමාන්යයෙන් පෙර-ඉංජිනේරු වානේ ගොඩනැගිලිවලට වඩා 20% වඩා මිල අධිකය.බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, ඉදිකිරීම් පිරිවැය සහ කාලය නිවැරදිව තක්සේරු කර නොමැත. |
| 9) ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය: කැපී පෙනෙන වාස්තු විද්‍යාත්මක නිර්මාණයක් අඩු වියදමකින් ලබා ගත හැක.කොන්ක්රීට්, පෙදරේරු සහ දැව වැනි සාම්ප්රදායික බිත්ති සහ ෆැසියා ද්රව්ය භාවිතා කළ හැකිය. | 9) ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පය: විශේෂ වාස්තුවිද්යාත්මක නිර්මාණය සඳහා පර්යේෂණ සහ අධික පිරිවැයක් අවශ්ය වේ. |
| 10) සමස්ත මිල: වර්ග මීටරයකට මිල සාම්ප්රදායික වානේවලට වඩා 40%ක් තරම් අඩු විය හැක. | 10) සමස්ත මිල: වර්ග මීටරයකට ඉහළ මිලක්. |
| 11) මූලාශ්‍ර සහ සම්බන්ධීකරණය: අවශ්ය නම් ඉදිකිරීම ඇතුළුව සියලුම උපාංග ආවරණ සහිතව සම්පූර්ණයෙන් සපයනු ලැබේ, සියල්ල එක් සැපයුම් මූලාශ්‍රයකින්. | 11) මූලාශ්‍ර සහ සම්බන්ධීකරණය: බොහෝ සැපයුම් ප්‍රභවයන්.සැපයුම්කරුවන් සහ උප කොන්ත්‍රාත්කරුවන් සම්බන්ධීකරණය කිරීමට අවශ්ය ව්‍යාපෘති කළමනාකරණ කාලය. |
| 12) වෙනස්කම්: ඉතා නම්‍යශීලී, ගැලපෙන පරිදි සකස් කර ඇත, වෙනස්කම් සහ සංශෝධන පහසුවෙන් පිළිගනී.අනාගත ව්යාප්තිය සරල, පහසු සහ ලාභදායී වේ.වෙනස්කම් සම්බන්ධීකරණය කිරීමට එක් සැපයුම්කරුවෙකු. | 12) වෙනස්කම්: සැපයුම්කරුවන් සහ උප කොන්ත්‍රාත්කරුවන් අතර පුළුල් ප්‍රතිනිර්මාණය සහ සම්බන්ධීකරණය හේතුවෙන් වෙනස්කම්, සංශෝධන සහ එකතු කිරීම් අපහසු විය හැක. |
| 13) වගකීම: තනි සැපයුම් මූලාශ්‍රයක ප්‍රතිඵලයක් ලෙස සැලසුම් වගකීම් ඇතුළුව එක් සැපයුම්කරුවෙකුට සම්පූර්ණ වගකීමක් ඇත. | 13) වගකීම: සංරචක නිසි ලෙස නොගැලපෙන විට, ප්‍රමාණවත් ද්රව්ය සපයා නොමැති විට හෝ ද්රව්ය ඉටු කිරීමට අපොහොසත් වූ විට, විශේෂයෙන් සැපයුම්කරුවන්ගේ අතුරුමුහුණත්වලදී වගකිව යුත්තේ කවුරුන්ද යන ප්‍රශ්නවලට බහු වගකීම් හේතු විය හැක.උපදේශකයා සම්පූර්ණ සැලසුම් වගකීම දරයි. |
| 14) කාර්ය සාධනය උපරිම කාර්යක්ෂමතාව, නිරවද්‍ය ගැලපීම සහ ක්ෂේත්‍රයේ කාර්ය සාධනය සඳහා පද්ධතියක් ලෙස එකට ක්‍රියා කිරීම සඳහා සියලුම සංරචක නිශ්චිතව දක්වා ඇති අතර විශේෂයෙන් නිර්මාණය කර ඇත.ලොව පුරා තථ්‍ය ක්ෂේත්ර තත්ත්‍වයේ සමාන ගොඩනැගිලි පිළිබඳ අත්දැකීම් කාලයත් සමඟ සැලසුම් වැඩිදියුණු කිරීම්වලට හේතු වී ඇති අතර එමඟින් කාර්ය සාධනය පිළිබඳ විශ්වාසදායක පුරෝකථනය කිරීමට ඉඩ ලබා දේ. | 14) කාර්ය සාධන සංරචක බොහෝ විකල්ප වින්‍යාසයන්හි භාවිතා කළ හැකි භාවිතය සඳහා සාමාන්යයෙන් නිර්මාණය කර ඇත.විවිධ සංරචක අද්විතීය ගොඩනැගිලිවලට එකලස් කිරීමේදී සැලසුම් සහ විස්තර කිරීමේ දෝෂ ඇතිවිය හැකිය.සෑම ගොඩනැඟිලි සැලසුමක්ම අද්විතීයයි, එබැවින් සංරචක එකට ක්‍රියා කරන ආකාරය පිළිබඳ පුරෝකථනය අවිනිශ්චිතය.සමහර දේශගුණික තත්ත්වයන් තුළ හොඳින් ක්‍රියා කළ ද්රව්ය වෙනත් පරිසරවල නොතිබිය හැකිය. |
