http://www.fasec-prefabhouse.com
لقد تلقينا اليوم صورة المهجع الموجود في الموقع والتي أرسلها عميلنا النيوزيلندي العام الماضي.
تعد المنازل الجاهزة جزءًا مهمًا من سوق الإسكان الأمريكي.هناك العديد من المزايا لبناء منزل في المصنع.على سبيل المثال، يمكن بناء منزل تم بناؤه في المصنع بتكلفة أقل بنسبة 50% من منزل مماثل الحجم تم بناؤه في الموقع؛وهذا يجعل السكن عالي الجودة في متناول آلاف الأمريكيين.
1. وفورات في التكاليف
كما ذكرنا سابقًا، يمكن بناء المنازل الجاهزة بتكلفة أقل بنسبة 50% من المنازل المبنية في الموقع ذات الحجم المماثل.تم بناء هذه المنازل بطريقة أكثر كفاءة لأنها مبنية في بيئة داخلية مركزية يمكن التحكم فيها.فهي لا تخضع لتأخيرات الطقس وتجاوز التكاليف التي تمليها الاضطرار إلى البناء في المطر أو الثلج أو الرياح.وعلى العكس من ذلك، فإن المنازل المبنية في الموقع تكون أكثر عرضة لتأخير المقاولين من الباطن، والأضرار الناجمة عن الطقس في منتجات البناء، وسرقة المواد، والتخريب، ومشاكل التسليم.
تظهر بيانات الصناعة أن مكون تكلفة العمالة للمنزل المعياري أو المصنّع يتراوح عادة من 8 إلى 12 بالمائة من إجمالي تكلفة بناء المنزل، في حين أن تكلفة العمالة للمنزل المبني في الموقع تزيد عن 40 إلى 60 بالمائة من التكلفة الإجمالية.يمكن أن يكون هذا التوفير في العمالة كبيرًا، خاصة في البيئة الحضرية حيث تكون العمالة باهظة الثمن ونادرة.
تشتري المصانع بكميات كبيرة وتحصل عمومًا على خصومات كبيرة على مواد البناء، والتي تنتقل إلى المشتري.يشير منتجو المنازل المصنعة إلى أنهم يستطيعون توفير ما يصل إلى 30 بالمائة من تكلفة مواد البناء القياسية من خلال الشراء بكميات كبيرة.ويتمتع منتجو المنازل النموذجية بمزايا مماثلة ولكن ليس بنفس القدر، حيث أن استخدام مخزونهم يكون أقل في كثير من الأحيان.
2. نفايات أقل
يتم أيضًا التخلص بشكل كبير من تكاليف التخلص من نفايات البناء.في المنازل الجاهزة، يتم التخلص من معظم النفايات في المصنع أو إعادة تدويرها.يمكن أن تكون معدلات التخلص من المدينة شديدة الانحدار بشكل خاص.
كما يقلل السكن المبني في المصنع من الهدر في الوقت والتكاليف لاستبدال المواد المعيبة مثل المسامير المشوهة والألواح التالفة وما إلى ذلك. والسبب هو أن معظم موردي المواد يرسلون المواد التي يختارونها إلى منتجي المنازل المصنعة والوحدات النمطية، نظرًا للحقيقة أنهم عملاء الحجم.علاوة على ذلك، نظرًا لأنه يتم تخزين الخشب ومكونات البناء الأخرى في مستودعات مغطاة ويتم تركيبها في مباني يمكن التحكم في مناخها، يتم التخلص فعليًا من تدمير مواد البناء بسبب الطقس (الرطوبة والتجميد وما إلى ذلك).
3. وقت أقل للبناء
دورات الإنتاج للمنازل الجاهزة أقصر.عادة ما يستغرق المنزل المبني في الموقع أكثر من ثلاثة أشهر من البداية إلى النهاية.يمكن أن يستغرق العمل في الموقع، والإنتاج، وإعداد المنزل المعياري أو المصنّع شهرًا أو أقل.وبطبيعة الحال، هذا يعتمد على مدى تعقيد الوحدات متعددة الأقسام.
يمكن أن تعني دورات الإنتاج الأقصر توفيرًا في فوائد قروض البناء، بالإضافة إلى أنها تساعد المشتري على الوصول إلى منزله الجديد بشكل أسرع.
4. مراقبة الجودة
تعد مراقبة جودة المنازل الجاهزة أمرًا متفوقًا لأنه يتم إنتاجها في بيئة يتم التحكم في مناخها بواسطة محترفين يقومون ببناء المنازل على أساس يومي.هؤلاء الموظفون متخصصون.فهم يكررون نفس المهام يوميًا، ويخضعون لإشراف تجار مهرة، ويتلقون تدريبًا مستمرًا.
تخضع العديد من عمليات المصانع أيضًا لبرامج مراقبة الجودة التي تشرف عليها الحكومة الفيدرالية أو الولاية والتي تشمل وكالات التفتيش المستقلة.
الآلات والأدوات والتكنولوجيا المستخدمة في المصنع حديثة.يؤدي هذا إلى تسريع البناء ويؤدي إلى دقة أكبر.يتم استخدام القوالب وأجهزة الكمبيوتر والليزر لضمان قطع ومفاصل مثالية تقريبًا.
وقت النشر: 02 فبراير 2023