http://www.fasec-prefabhouse.com

http://www.fasecbuildings.com

Бүгүн биз былтыр Жаңы Зеландиялык кардарыбыз жөнөткөн жатакананын сүрөтүн алдык.

Курама үйлөр америкалык турак жай рыногунун маанилүү бөлүгү болуп саналат.Заводдо үй куруунун көптөгөн артыкчылыктары бар.Мисалы, фабрикада курулган үйдү 50% арзан курууга болот, ошондой эле көлөмдөгү сайтта курулган үйгө караганда;бул миңдеген америкалыктар үчүн сапаттуу турак-жайды жеткиликтүү кылат.

1. Чыгымдарды үнөмдөө

Мурда айтылгандай, панелдүү үйлөр 50% га азыраак курулса болот.Бул үйлөр борборлоштурулган, көзөмөлдөнүүчү ички чөйрөдө курулгандыктан, натыйжалуураак жол менен курулган.Алар аба ырайынын кечигүүсүнө жана жамгырда, карда же шамалда курууга мажбур болгон ашыкча чыгымдарга дуушар болушпайт.Тескерисинче, сайтта курулган үйлөр субподрядчиктин кечигишине, курулуш продукциясынын аба ырайынын бузулушуна, материалдардын уурдалышына, вандализмге жана жеткирүү көйгөйлөрүнө көбүрөөк дуушар болот.

Өнөр жайдын маалыматтары көрсөткөндөй, модулдук же өндүрүлгөн үйдүн эмгек чыгымынын компоненти, адатта, үй куруунун жалпы наркынын 8-12 пайызын түзөт, ал эми сайтта курулган үйдүн эмгек акысы жалпы наркынын 40 пайыздан 60 пайызына чейин жогору.Бул эмгекти үнөмдөө, айрыкча, жумушчу күчү кымбат жана жетишсиз болгон шаар чөйрөсүндө олуттуу болушу мүмкүн.

Заводдор дүңүнөн сатып алышат жана көбүнчө курулуш материалдарына терең арзандатууларды алышат, алар сатып алуучуга берилет.Өндүрүлгөн үй өндүрүүчүлөр жогорку көлөмдөгү сатып алуулар аркылуу стандарттуу курулуш материалдарынын наркынын 30 пайызына чейин үнөмдөөгө болорун айтышат.Модулдук үй өндүрүүчүлөрү ушундай эле артыкчылыктарга ээ, бирок ошол эле деңгээлде эмес, анткени алардын инвентаризациясы көбүнчө азыраак.

2. Азыраак калдык

Курулуш калдыктарын чыгарууга кеткен чыгымдар да бир топ жоюлат.Курама үйлөр менен таштандылардын көбү заводго ташталат же кайра иштетилет.Шаардык таштандылардын баасы өзгөчө кескин болушу мүмкүн.

Заводдо курулган турак жай ошондой эле ысырапкорчулукту да азайтат, мисалы, ийилген шпилькалар, бузулган тактайлар ж. алар көлөмдүү кардарлар болуп саналат.Мындан тышкары, жыгач материалдары жана башка курулуш тетиктери жабык кампаларда сакталгандыктан жана климаттык шарты бар имараттарда орнотулгандыктан, курулуш материалдарынын аба ырайынан (нымдуулук, тоңуу ж.б.) бузулушу дээрлик жокко эсе.

3. Курулушка азыраак убакыт

Курама үйлөрдүн өндүрүш циклдери кыскараак.Сайттан курулган үй, адатта, башынан аягына чейин үч айдан ашык убакытты талап кылат.Сайттагы жумуш, өндүрүш жана модулдук же өндүрүлгөн үйдү орнотуу бир ай же андан аз убакыт талап кылынышы мүмкүн.Албетте, бул көп бөлүмдүү бирдиктердин татаалдыгына жараша болот.

Кыска өндүрүш циклдери курулуш кредитинин пайызын үнөмдөөнү билдирет, ошондой эле сатып алуучуну жаңы үйүнө тезирээк киргизет.

4. Сапатты контролдоо
панелдүү үйлөрдүн сапатын контролдоо жогору, анткени алар күн сайын үйлөрдү курган адистер тарабынан климатты көзөмөлдөгөн шарттарда өндүрүлгөн.Бул кызматкерлер адистер;алар күн сайын ошол эле тапшырмаларды кайталап, тажрыйбалуу соодагерлер тарабынан көзөмөлгө алынат жана үзгүлтүксүз окуудан өтүшөт.

Көптөгөн фабрикалык операциялар, ошондой эле көз карандысыз текшерүү агенттиктерин камтыган федералдык же мамлекеттик көзөмөлдөгү сапатты көзөмөлдөө программаларына баш ийет.

Заводдо колдонулуп жаткан техникалар, аспаптар жана технология эц жацы.Бул курулушту тездетет жана тактыкка алып келет.Калыптар, компьютерлер жана лазерлер дээрлик кемчиликсиз кесүүлөрдү жана муундарды камсыз кылуу үчүн колдонулат.