http://www.fasec-prefabhouse.com

http://www.fasecbuildings.com

आज हामीले गत वर्ष हाम्रो न्यूजील्याण्ड ग्राहकले पठाएको छात्रावासको साइट चित्र प्राप्त गर्यौं।

पूर्वनिर्मित घरहरू अमेरिकी आवास बजारको महत्त्वपूर्ण भाग हुन्।कारखानामा घर बनाउने धेरै फाइदाहरू छन्।उदाहरणका लागि, एक समान आकारको साइट-निर्मित घर भन्दा 50% कममा कारखानाद्वारा निर्मित घर निर्माण गर्न सकिन्छ;यसले हजारौं अमेरिकीहरूका लागि गुणस्तरीय आवास थप किफायती बनाउँछ।

1. लागत बचत

पहिले नै भनिएझैं, पूर्वनिर्मित घरहरू समान आकारको साइट-निर्मित घरहरू भन्दा 50% कममा निर्माण गर्न सकिन्छ।यी घरहरू थप प्रभावकारी रूपमा निर्माण गरिएका छन् किनभने तिनीहरू केन्द्रीकृत, नियन्त्रित इनडोर वातावरणमा बनाइएका छन्।तिनीहरू मौसम ढिलाइको अधीनमा छैनन् र वर्षा, हिउँ, वा हावामा निर्माण गर्नको लागि निर्धारित लागत ओभररन।यसको विपरित, साइट-निर्मित घरहरू उप-ठेकेदार ढिलाइ, निर्माण उत्पादनहरूमा मौसमको क्षति, सामग्रीको चोरी, तोडफोड, र डेलिभरी समस्याहरूको अधिक विषय हुन्।

उद्योग डेटाले देखाउँछ कि मोड्युलर वा निर्मित घरको श्रम लागत घटक सामान्यतया कुल घर निर्माण लागतको 8 देखि 12 प्रतिशत हुन्छ, जबकि साइट-निर्मित घरको श्रम लागत कुल लागतको 40 देखि 60 प्रतिशत भन्दा माथि हुन्छ।श्रममा यो बचत महत्त्वपूर्ण हुन सक्छ, विशेष गरी सहरी वातावरणमा जहाँ श्रम महँगो र दुर्लभ छ।

कारखानाहरूले थोकमा खरिद गर्छन् र सामान्यतया निर्माण सामग्रीहरूमा गहिरो छुट प्राप्त गर्छन्, जुन खरिदकर्तालाई हस्तान्तरण गरिन्छ।निर्मित घर उत्पादकहरूले उच्च मात्रा खरिद गरेर मानक निर्माण सामग्रीहरूमा 30 प्रतिशतसम्म लागत बचत गर्न सक्ने संकेत गर्छन्।मोड्युलर गृह उत्पादकहरूले समान फाइदाहरू पाउँछन् तर उस्तै हदसम्म होइन, किनकि तिनीहरूको सूची प्रयोग प्रायः कम हुन्छ।

2. कम फोहोर

निर्माण फोहोर व्यवस्थापनको लागत पनि धेरै हटाइएको छ।पूर्वनिर्मित घरहरूमा, अधिकांश फोहोरहरू प्लान्टमा फालिन्छ वा पुन: प्रयोग गरिन्छ।शहरको डिस्पोजल दरहरू विशेष रूपमा खडा हुन सक्छ।

फ्याक्ट्री-निर्मित आवासले खराब स्टडहरू, क्षतिग्रस्त बोर्डहरू, आदि जस्ता दोषपूर्ण सामग्रीहरू प्रतिस्थापन गर्न समय र लागत दुवैमा फोहोर घटाउँछ। कारण धेरैजसो सामग्री आपूर्तिकर्ताहरूले उत्पादन र मोड्युलर गृह उत्पादकहरूलाई आफ्नो छनौट सामग्री पठाउँछन्। कि तिनीहरू भोल्युम ग्राहकहरू हुन्।यसबाहेक, काठ र अन्य निर्माण सामग्रीहरू ढाकिएको गोदामहरूमा भण्डारण गरिएको र जलवायु-नियन्त्रित भवनहरूमा स्थापित भएकोले, मौसम (भिमता, चिसो, इत्यादि) को कारणले निर्माण सामग्रीको विनाश वस्तुतः हटाइएको छ।

3. निर्माण गर्न कम समय

पूर्वनिर्मित घरहरूको लागि उत्पादन चक्र छोटो हुन्छ।एक साइट-निर्मित घर सामान्यतया सुरु देखि समाप्त गर्न तीन महिना भन्दा बढी लाग्छ।साइटको काम, उत्पादन, र मोड्युलर वा निर्मित घरको सेटअप एक महिना वा कम लाग्न सक्छ।निस्सन्देह, यो बहु-खण्ड एकाइहरूको जटिलतामा निर्भर गर्दछ।

छोटो उत्पादन चक्रले निर्माण ऋण ब्याजमा बचत गर्न सक्छ, साथै यसले क्रेतालाई उनीहरूको नयाँ घरमा छिटो पुग्छ।

4. गुणस्तर नियन्त्रण
पूर्वनिर्मित घरहरूको गुणस्तर नियन्त्रण उच्च छ किनभने तिनीहरू दैनिक आधारमा घरहरू बनाउने पेशेवरहरूद्वारा जलवायु-नियन्त्रित सेटिङमा उत्पादन गरिन्छ।यी कर्मचारीहरू विशेषज्ञ हुन्;तिनीहरूले दैनिक रूपमा उही कार्यहरू दोहोर्याउँछन्, दक्ष व्यापारीहरूको निरीक्षणको अधीनमा छन्, र निरन्तर प्रशिक्षण छ।

धेरै कारखाना सञ्चालनहरू पनि संघीय वा राज्य निरीक्षण गुणस्तर नियन्त्रण कार्यक्रमहरूको अधीनमा छन् जसमा स्वतन्त्र निरीक्षण एजेन्सीहरू समावेश छन्।

कारखानामा प्रयोग हुने मेसिनरी, औजार र प्रविधि अत्याधुनिक छन् ।यसले निर्माणलाई गति दिन्छ र ठूलो परिशुद्धतामा परिणाम दिन्छ।टेम्प्लेटहरू, कम्प्युटरहरू, र लेजरहरू लगभग पूर्ण कटौती र जोडहरू सुनिश्चित गर्न नियोजित छन्।