http://www.fasec-prefabhouse.com

http://www.fasecbuildings.com

امروز تصویر خوابگاه در محل ارسال شده توسط مشتری نیوزلندی ما در سال گذشته دریافت شد.

خانه های پیش ساخته بخش مهمی از بازار مسکن آمریکا هستند.ساخت خانه در یک کارخانه مزایای زیادی دارد.به عنوان مثال، خانه‌ای که در کارخانه ساخته شده است را می‌توان با ۵۰ درصد کمتر از خانه‌ای با اندازه مشابه ساخت.این امر مسکن با کیفیت را برای هزاران آمریکایی مقرون به صرفه تر می کند.

1. صرفه جویی در هزینه

همانطور که قبلا گفته شد، خانه های پیش ساخته را می توان با 50٪ کمتر از خانه های ساخته شده در سایت با اندازه مشابه ساخت.این خانه ها به روشی کارآمدتر ساخته می شوند زیرا در یک محیط داخلی متمرکز و کنترل شده ساخته شده اند.آنها در معرض تأخیرهای آب و هوایی و هزینه های بیش از حد ناشی از نیاز به ساخت و ساز در باران، برف یا باد نیستند.برعکس، خانه های ساخته شده در سایت بیشتر در معرض تاخیر پیمانکاران فرعی، آسیب آب و هوا به محصولات ساختمانی، سرقت مصالح، خرابکاری و مشکلات تحویل قرار می گیرند.

داده‌های صنعت نشان می‌دهد که جزء هزینه نیروی کار یک خانه مدولار یا تولیدی معمولاً 8 تا 12 درصد از کل هزینه ساخت خانه است، در حالی که هزینه نیروی کار یک خانه ساخته شده در سایت بیش از 40 تا 60 درصد کل هزینه است.این صرفه جویی در نیروی کار می تواند قابل توجه باشد، به ویژه در محیط شهری که نیروی کار هم گران و هم کمیاب است.

کارخانه ها به صورت عمده خرید می کنند و به طور کلی تخفیف های عمیقی در مورد مصالح ساختمانی دریافت می کنند که به خریدار منتقل می شود.تولیدکنندگان خانگی تولیدی نشان می‌دهند که می‌توانند تا 30 درصد از هزینه‌های مصالح ساختمانی استاندارد را از طریق خرید با حجم بالا صرفه‌جویی کنند.تولیدکنندگان خانه های مدولار از مزایای مشابهی برخوردار هستند اما نه به همان میزان، زیرا میزان استفاده از موجودی آنها اغلب کمتر است.

2. ضایعات کمتر

هزینه های دفع زباله های ساختمانی نیز تا حد زیادی حذف می شود.در خانه های پیش ساخته، بیشتر زباله ها در کارخانه دفع یا بازیافت می شوند.نرخ های دفع شهر می تواند به خصوص بالا باشد.

مسکن ساخته شده در کارخانه همچنین باعث کاهش ضایعات در زمان و هزینه های جایگزینی مواد معیوب مانند ناودانی های تابیده، تخته های آسیب دیده و غیره می شود. که آنها مشتریان حجمی هستند.علاوه بر این، از آنجایی که الوار و سایر اجزای ساختمان در انبارهای سرپوشیده ذخیره می شوند و در ساختمان های تحت کنترل آب و هوا نصب می شوند، تخریب مصالح ساختمانی در اثر آب و هوا (نم، یخ زدگی و غیره) عملاً از بین می رود.

3. زمان کمتر برای ساخت

چرخه تولید برای خانه های پیش ساخته کوتاه تر است.یک خانه ساخته شده در سایت معمولاً از ابتدا تا پایان بیش از سه ماه طول می کشد.کار در محل، تولید و راه اندازی یک خانه مدولار یا ساخته شده می تواند یک ماه یا کمتر طول بکشد.البته این بستگی به پیچیدگی واحدهای چندبخشی دارد.

چرخه های تولید کوتاهتر می تواند به معنای صرفه جویی در بهره وام ساخت و ساز باشد، به علاوه خریدار را سریعتر وارد خانه جدید خود می کند.

4. کنترل کیفیت
کنترل کیفیت خانه های پیش ساخته برتر است زیرا آنها در محیطی تحت کنترل آب و هوا توسط متخصصانی که به طور روزانه خانه می سازند تولید می شوند.این کارمندان متخصص هستند.آنها روزانه همان وظایف را تکرار می کنند، تحت نظارت بازرگانان ماهر قرار می گیرند و آموزش مداوم دارند.

بسیاری از عملیات کارخانه نیز تابع برنامه های کنترل کیفیت تحت نظارت فدرال یا ایالتی است که شامل آژانس های بازرسی مستقل می شود.

ماشین آلات، ابزار و تکنولوژی به کار رفته در این کارخانه به روز می باشد.این سرعت ساخت و ساز را افزایش می دهد و منجر به دقت بیشتر می شود.از الگوها، کامپیوترها و لیزرها برای اطمینان از برش ها و اتصالات تقریباً عالی استفاده می شود.