http://www.fasec-prefabhouse.com
Имрӯз мо тасвири хобгоҳро гирифтем, ки соли гузашта муштарии Зеландияи Нав фиристода буд.
Хонаҳои васлшаванда қисми муҳими бозори манзили Амрико мебошанд.Дар завод сохтани хона бартарихои зиёд дорад.Масалан, як хонаи дар завод сохташуда метавонад назар ба хонаи якхелае, ки дар майдон сохта шудааст, 50% камтар сохта шавад;ин манзили босифатро барои ҳазорон амрикоиҳо дастрастар мекунад.
1. Сарфаи хароҷот
Тавре ки қаблан гуфта шуда буд, хонаҳои васлшавандаро нисбат ба хонаҳои якхелае, ки дар сайт сохта шудаанд, 50% камтар сохтан мумкин аст.Ин хонаҳо ба таври муассиртар сохта мешаванд, зеро онҳо дар муҳити мутамарказ ва назоратшавандаи дохилӣ сохта мешаванд.Онҳо ба таъхирҳои обу ҳаво ва хароҷоти зиёдатӣ, ки дар борон, барф ё шамол бино кардан лозим аст, дучор намешаванд.Баръакс, хонаҳои дар бино сохташуда бештар ба таъхирҳои пудратчии пудратӣ, осеби обу ҳаво ба маҳсулоти сохтмонӣ, дуздии масолеҳ, харобкорӣ ва мушкилоти интиқол дучор мешаванд.
Маълумоти саноатӣ нишон медиҳад, ки ҷузъи хароҷоти меҳнати як хонаи модулӣ ё истеҳсолшуда маъмулан аз 8 то 12 фоизи арзиши умумии сохтмони хонаро ташкил медиҳад, дар ҳоле ки арзиши меҳнати хонаи сохташуда аз 40 то 60 фоизи арзиши умумиро ташкил медиҳад.Ин сарфаи қувваи корӣ метавонад назаррас бошад, махсусан дар муҳити шаҳрӣ, ки қувваи корӣ ҳам гарон ва ҳам кам аст.
Заводхо яклухт мехаранд ва умуман ба масолехи бинокорй тахфифхои амик мегиранд, ки он ба харидор дода мешавад.Истеҳсолкунандагони хонагии истеҳсолшуда нишон медиҳанд, ки онҳо метавонанд аз ҳисоби хариди ҳаҷм то 30 фоизи арзиши масолеҳи сохтмонии стандартиро сарфа кунанд.Истеҳсолкунандагони хонаҳои модулӣ аз имтиёзҳои шабеҳ бархурдоранд, аммо на ба ҳамон андоза, зеро истифодаи инвентаризатсияи онҳо аксар вақт камтар аст.
2. Камтар партовҳо
Харочоти партовхои бинокорй низ хеле бархам дода мешавад.Бо хонаҳои васлшаванда, қисми зиёди партовҳо дар корхона партофта мешаванд ё дубора коркард карда мешаванд.Сатҳи партовҳои шаҳрӣ метавонад махсусан баланд бошад.
Манзили дар корхона сохташуда инчунин партовҳоро ҳам дар вақт ва ҳам хароҷот барои иваз кардани маводи ноқис, аз қабили чӯбҳои каҷшуда, тахтаҳои вайроншуда ва ғайра кам мекунад. Сабаб дар он аст, ки аксари таъминкунандагони мавод маводи интихобии худро ба истеҳсолкунандагони хонаҳои истеҳсолшуда ва модулӣ мефиристанд. ки онҳо муштариёни ҳаҷм мебошанд.Гузашта аз ин, азбаски чубу тахта ва дигар масолехи бинокорй дар анборхои пушида нигох дошта шуда, дар бинохои аз чихати иклим назоратшаванда васл карда мешаванд, вайрон шудани масолехи бинокорй аз обу хаво (намнокй, яхбандй ва гайра) амалан бартараф карда мешавад.
3. Вақти камтар барои сохтмон
Давраи истеҳсоли хонаҳои васлшаванда кӯтоҳтар аст.Хонае, ки дар сайт сохта шудааст, одатан аз аввал то ба охир зиёда аз се моҳро мегирад.Кори сайт, истеҳсол ва насби хонаи модулӣ ё истеҳсолшуда метавонад як моҳ ё камтар вақтро дар бар гирад.Албатта, ин ба мураккабии воҳидҳои сершумор вобаста аст.
Давраи кӯтоҳтари истеҳсолот метавонад маънои пасандози фоизи қарзи сохтмонро дошта бошад, инчунин он харидорро ба хонаи нави худ зудтар меорад.
4. Назорати сифат
Назорати сифати хонаҳои васлшаванда баландтар аст, зеро онҳо дар муҳити назоратшавандаи иқлим аз ҷониби мутахассисоне истеҳсол карда мешаванд, ки ҳамарӯза хона месозанд.Ин коргарон мутахассисон мебошанд;онхо хар руз якхела супоришхоро такрор мекунанд, тахти назорати устохои мохир ва тахеил давом доранд.
Бисёре аз амалиёти корхонаҳо инчунин ба барномаҳои федералӣ ё давлатӣ таҳти назорати сифат, ки агентиҳои мустақили тафтишотиро дар бар мегиранд, қарор доранд.
Техника, асбобу анчом ва технологияе, ки дар завод истифода бурда мешавад, навтарин мебошад.Ин сохтмонро суръат мебахшад ва ба дақиқии бештар оварда мерасонад.Шаблонҳо, компютерҳо ва лазерҳо барои таъмин кардани буриданҳо ва пайвандҳои қариб комил истифода мешаванд.
Вақти фиристодан: феврал-02-2023