http://www.fasec-prefabhouse.com

http://www.fasecbuildings.com

आज आम्हाला आमच्या न्यूझीलंडच्या ग्राहकाने गेल्या वर्षी पाठवलेले डॉर्मिटरी ऑन-साइट चित्र प्राप्त झाले.

प्रीफॅब्रिकेटेड घरे अमेरिकन गृहनिर्माण बाजाराचा एक महत्त्वाचा भाग आहेत.कारखान्यात घर बांधण्याचे अनेक फायदे आहेत.उदाहरणार्थ, फॅक्टरी-निर्मित घर समान आकाराच्या साइट-बिल्ट घरापेक्षा 50% कमी किंमतीत बांधले जाऊ शकते;यामुळे हजारो अमेरिकन लोकांसाठी दर्जेदार घरे अधिक परवडणारी आहेत.

1. खर्च बचत

आधी सांगितल्याप्रमाणे, प्रीफेब्रिकेटेड घरे समान आकाराच्या साइट-बिल्ट घरांपेक्षा 50% कमी बांधली जाऊ शकतात.ही घरे अधिक कार्यक्षमतेने बांधली जातात कारण ती केंद्रीकृत, नियंत्रित घरातील वातावरणात बांधली जातात.ते पाऊस, बर्फ किंवा वार्‍यामध्ये तयार करण्यासाठी हवामानातील विलंब आणि खर्चाच्या ओव्हररन्सच्या अधीन नाहीत.याउलट, साइटवर बांधलेली घरे उपकंत्राटदार विलंब, इमारती उत्पादनांना हवामानाचे नुकसान, सामग्रीची चोरी, तोडफोड आणि वितरण समस्यांच्या अधीन असतात.

इंडस्ट्री डेटा दर्शवितो की मॉड्यूलर किंवा उत्पादित घराचा मजूर खर्च हा एकूण घराच्या बांधकाम खर्चाच्या 8 ते 12 टक्के असतो, तर साइटवर बांधलेल्या घराचा मजूर खर्च एकूण खर्चाच्या 40 ते 60 टक्क्यांपेक्षा जास्त असतो.श्रमावरील ही बचत लक्षणीय असू शकते, विशेषतः शहरी वातावरणात जेथे श्रम महाग आणि दुर्मिळ दोन्ही आहेत.

कारखाने मोठ्या प्रमाणात खरेदी करतात आणि सामान्यत: बांधकाम साहित्यावर सखोल सवलत प्राप्त करतात, जी खरेदीदारास दिली जातात.उत्पादित गृह उत्पादक सूचित करतात की ते उच्च-खंड खरेदीद्वारे मानक बांधकाम साहित्यावर 30 टक्के खर्च वाचवू शकतात.मॉड्युलर होम उत्पादकांना समान फायदे मिळतात परंतु त्याच प्रमाणात नाही, कारण त्यांचा इन्व्हेंटरी वापर अनेकदा कमी असतो.

2. कमी कचरा

बांधकाम कचरा विल्हेवाटीचा खर्च देखील मोठ्या प्रमाणात काढून टाकला जातो.प्रीफेब्रिकेटेड घरांसह, बहुतेक कचरा प्लांटमध्ये टाकला जातो किंवा पुनर्वापर केला जातो.शहरातील विल्हेवाटीचे दर विशेषतः जास्त असू शकतात.

फॅक्टरी-निर्मित गृहनिर्माण देखील खराब झालेले साहित्य जसे की विकृत स्टड, खराब झालेले बोर्ड इत्यादी बदलण्यासाठी वेळ आणि खर्च दोन्हीमध्ये कचरा कमी करते. याचे कारण असे आहे की बहुतेक साहित्य पुरवठादार त्यांच्या पसंतीचे साहित्य उत्पादित आणि मॉड्यूलर गृह उत्पादकांना पाठवतात, या वस्तुस्थितीमुळे की ते व्हॉल्यूम ग्राहक आहेत.शिवाय, लाकूड आणि इतर बांधकाम घटक झाकलेल्या गोदामांमध्ये साठवले जातात आणि हवामान-नियंत्रित इमारतींमध्ये स्थापित केले जातात, हवामानामुळे बांधकाम साहित्याची नासाडी (ओलसरपणा, अतिशीत इ.) अक्षरशः नाहीशी होते.

3. बांधण्यासाठी कमी वेळ

प्रीफेब्रिकेटेड घरांसाठी उत्पादन चक्र लहान असतात.साइटवर बांधलेले घर साधारणपणे सुरुवातीपासून ते पूर्ण होईपर्यंत तीन महिन्यांपेक्षा जास्त वेळ घेते.साइटचे काम, उत्पादन आणि मॉड्यूलर किंवा उत्पादित घराच्या सेटअपला एक महिना किंवा त्यापेक्षा कमी वेळ लागू शकतो.अर्थात, हे मल्टी-सेक्शन युनिट्सच्या जटिलतेवर अवलंबून असते.

लहान उत्पादन चक्राचा अर्थ बांधकाम कर्जावरील व्याजावर बचत होऊ शकते, तसेच ते खरेदीदारास त्यांच्या नवीन घरामध्ये जलद पोहोचवते.

4. गुणवत्ता नियंत्रण
प्रीफॅब्रिकेटेड घरांचे गुणवत्ता नियंत्रण श्रेष्ठ आहे कारण ते दररोज घरे बांधणाऱ्या व्यावसायिकांद्वारे हवामान-नियंत्रित सेटिंगमध्ये तयार केले जातात.हे कर्मचारी तज्ज्ञ आहेत;ते समान कार्ये दररोज पुनरावृत्ती करतात, कुशल व्यापार्‍यांच्या देखरेखीखाली असतात आणि सतत प्रशिक्षण घेतात.

अनेक फॅक्टरी ऑपरेशन्स देखील फेडरल किंवा राज्य पर्यवेक्षित गुणवत्ता नियंत्रण कार्यक्रमांच्या अधीन असतात ज्यात स्वतंत्र तपासणी एजन्सी समाविष्ट असतात.

कारखान्यात वापरलेली यंत्रसामग्री, साधने आणि तंत्रज्ञान हे अत्याधुनिक आहेत.यामुळे बांधकामाला गती मिळते आणि त्याचा परिणाम अधिक अचूक होतो.जवळजवळ परिपूर्ण कट आणि सांधे सुनिश्चित करण्यासाठी टेम्पलेट्स, संगणक आणि लेसरचा वापर केला जातो.