http://www.fasec-prefabhouse.com
Tänään saimme uusiseelantilaisen asiakkaamme viime vuonna lähettämän asuntola-paikan kuvan.
Valmistalot ovat tärkeä osa Amerikan asuntomarkkinoita.Talon rakentamisessa tehtaalla on monia etuja.Esimerkiksi tehdasrakennettu koti voidaan rakentaa 50 % halvemmalla kuin samankokoinen tontilla rakennettu koti;tämä tekee laadukkaasta asunnosta edullisempaa tuhansille amerikkalaisille.
1. Kustannussäästöt
Kuten aiemmin todettiin, elementtitaloja voidaan rakentaa 50 % halvemmalla kuin samankokoisia tontille rakennettuja koteja.Nämä kodit rakennetaan tehokkaammin, koska ne rakennetaan keskitetyssä, kontrolloidussa sisäympäristössä.Ne eivät ole alttiina sään viivästyksille ja kustannusten ylityksille, jotka johtuvat rakentamisesta sateessa, lumessa tai tuulessa.Sitä vastoin paikan päällä rakennetut kodit ovat alttiimpia alihankkijoiden viivästyksille, rakennustuotteiden säävaurioille, materiaalivarkauksille, ilkivallalle ja toimitusongelmille.
Alan tiedot osoittavat, että moduuli- tai valmiskodin työvoimakustannus on tyypillisesti 8–12 prosenttia talon rakentamisen kokonaiskustannuksista, kun taas paikalla rakennetun kodin työvoimakustannukset ovat yli 40–60 prosenttia kokonaiskustannuksista.Tämä työvoiman säästö voi olla merkittävä erityisesti kaupunkiympäristössä, jossa työvoima on sekä kallista että niukkaa.
Tehtaat ostavat irtotavarana ja saavat yleensä suuria alennuksia rakennusmateriaaleista, jotka siirtyvät ostajalle.Kotitalousvalmistajat ilmoittavat voivansa säästää jopa 30 prosenttia tavallisten rakennusmateriaalien kustannuksista suuria määriä ostamalla.Modulaariset kotituottajat hyötyvät samanlaisista eduista, mutta eivät samassa määrin, koska heidän varastonkäyttönsä on usein vähäisempää.
2. Vähemmän jätettä
Myös rakennusjätteen hävittämisen kustannukset jäävät huomattavasti pois.Valmistaloasunnoissa suurin osa jätteestä hävitetään tehtaalla tai kierrätetään.Kaupungin jätehinnat voivat olla erityisen jyrkkiä.
Tehdasrakennettu asunto myös vähentää hukkaa sekä ajassa että kustannuksissa viallisten materiaalien, kuten vääntyneet nastat, vaurioituneet levyt jne. vaihtoon. Syynä tähän on se, että useimmat materiaalintoimittajat lähettävät valitsemansa materiaalit valmistetuille ja modulaarisille kotituottajille. että he ovat volyymiasiakkaita.Lisäksi kun puutavaraa ja muita rakennuskomponentteja varastoidaan katetuissa varastoissa ja asennetaan ilmastoiduissa rakennuksissa, säästä (kosteus, jäätyminen jne.) johtuva rakennusmateriaalien pilaantuminen on käytännössä eliminoitunut.
3. Vähemmän aikaa rakentaa
Valmistalojen tuotantosyklit ovat lyhyempiä.Paikalla rakennettu koti kestää yleensä yli kolme kuukautta alusta loppuun.Työmaatyöt, tuotanto ja modulaarisen tai valmiskodin pystytys voi kestää kuukauden tai vähemmän.Tämä riippuu tietysti moniosaisten yksiköiden monimutkaisuudesta.
Lyhyemmät tuotantosyklit voivat tarkoittaa säästöjä rakennuslainan koroissa, ja se saa ostajan uuteen kotiin nopeammin.
4. Laadunvalvonta
Valmistalojen laadunvalvonta on ylivoimaista, koska ne valmistetaan ilmastoiduissa ympäristöissä ammattilaisten toimesta, jotka rakentavat taloja päivittäin.Nämä työntekijät ovat asiantuntijoita;he toistavat samoja tehtäviä päivittäin, ovat ammattitaitoisten kauppiaiden valvonnassa ja heillä on jatkuva koulutus.
Monet tehdastoiminnot ovat myös liittovaltion tai osavaltion valvomien laadunvalvontaohjelmien alaisia, joihin kuuluu riippumattomia tarkastusvirastoja.
Tehtaalla käytettävät koneet, työkalut ja teknologia ovat uusinta.Tämä nopeuttaa rakentamista ja lisää tarkkuutta.Malleja, tietokoneita ja lasereita käytetään takaamaan lähes täydelliset leikkaukset ja liitokset.
Postitusaika: 2.2.2023