http://www.fasec-prefabhouse.com

http://www.fasecbuildings.com

આજે અમને ગયા વર્ષે અમારા ન્યુઝીલેન્ડના ગ્રાહક દ્વારા મોકલવામાં આવેલ ડોર્મિટરી ઓન-સાઇટ ચિત્ર પ્રાપ્ત થયું.

પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘરો અમેરિકન હાઉસિંગ માર્કેટનો મહત્વનો ભાગ છે.ફેક્ટરીમાં ઘર બનાવવાના ઘણા ફાયદા છે.ઉદાહરણ તરીકે, ફેક્ટરી-બિલ્ટ ઘર સમાન કદના સાઇટ-બિલ્ટ ઘર કરતાં 50% ઓછા ખર્ચે બાંધી શકાય છે;આનાથી હજારો અમેરિકનો માટે ગુણવત્તાયુક્ત આવાસ વધુ પોસાય છે.

1. ખર્ચ બચત

અગાઉ જણાવ્યું તેમ, પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘરો સમાન કદના સાઇટ-બિલ્ટ ઘરો કરતાં 50% ઓછા માટે બાંધી શકાય છે.આ ઘરો વધુ કાર્યક્ષમ રીતે બાંધવામાં આવે છે કારણ કે તે કેન્દ્રિય, નિયંત્રિત ઇન્ડોર વાતાવરણમાં બાંધવામાં આવે છે.તેઓ હવામાન વિલંબ અને વરસાદ, બરફ અથવા પવનમાં બાંધવાના કારણે નિર્ધારિત ખર્ચ ઓવરરન્સને આધિન નથી.તેનાથી વિપરીત, સાઇટ-બિલ્ટ ઘરો પેટા કોન્ટ્રાક્ટરના વિલંબ, મકાન ઉત્પાદનોને હવામાન નુકસાન, સામગ્રીની ચોરી, તોડફોડ અને વિતરણ સમસ્યાઓને વધુ આધિન છે.

ઉદ્યોગના ડેટા દર્શાવે છે કે મોડ્યુલર અથવા ઉત્પાદિત ઘરનો શ્રમ ખર્ચ ઘટક સામાન્ય રીતે કુલ મકાન બાંધકામ ખર્ચના 8 થી 12 ટકા હોય છે, જ્યારે સાઈટ-બિલ્ટ ઘરની મજૂરી કિંમત કુલ ખર્ચના 40 થી 60 ટકાથી વધુ હોય છે.શ્રમ પરની આ બચત નોંધપાત્ર હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને શહેરી વાતાવરણમાં જ્યાં શ્રમ ખર્ચાળ અને દુર્લભ બંને હોય છે.

ફેક્ટરીઓ જથ્થાબંધ ખરીદી કરે છે અને સામાન્ય રીતે મકાન સામગ્રી પર ઊંડી છૂટ મેળવે છે, જે ખરીદનારને આપવામાં આવે છે.ઉત્પાદિત ઘર ઉત્પાદકો સૂચવે છે કે તેઓ ઉચ્ચ-વોલ્યુમ ખરીદી દ્વારા પ્રમાણભૂત મકાન સામગ્રી પર 30 ટકા સુધીની કિંમત બચાવી શકે છે.મોડ્યુલર હોમ ઉત્પાદકો સમાન લાભોનો આનંદ માણે છે પરંતુ તે જ હદ સુધી નહીં, કારણ કે તેમની ઇન્વેન્ટરીનો ઉપયોગ ઘણીવાર ઓછો હોય છે.

2. ઓછો કચરો

બાંધકામ કચરાના નિકાલનો ખર્ચ પણ મોટા પ્રમાણમાં દૂર થાય છે.પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘરો સાથે, મોટાભાગના કચરાનો પ્લાન્ટમાં નિકાલ કરવામાં આવે છે અથવા રિસાયકલ કરવામાં આવે છે.શહેરના નિકાલ દરો ખાસ કરીને બેહદ હોઈ શકે છે.

ફેક્ટરી-બિલ્ટ હાઉસિંગ પણ ખામીયુક્ત સામગ્રી જેમ કે વિકૃત સ્ટડ, ક્ષતિગ્રસ્ત બોર્ડ વગેરેને બદલવા માટે સમય અને ખર્ચ બંનેમાં કચરો ઘટાડે છે. તેનું કારણ એ છે કે મોટાભાગના મટિરિયલ સપ્લાયર્સ તેમની પસંદગીની સામગ્રી ઉત્પાદિત અને મોડ્યુલર હોમ ઉત્પાદકોને મોકલે છે, કારણ કે કે તેઓ વોલ્યુમ ગ્રાહકો છે.તદુપરાંત, લાકડા અને અન્ય મકાન ઘટકોને આવરી લેવામાં આવેલા વેરહાઉસમાં સંગ્રહિત કરવામાં આવે છે અને આબોહવા-નિયંત્રિત ઇમારતોમાં સ્થાપિત કરવામાં આવે છે, હવામાન (ભીનાશ, ઠંડું, વગેરે) ને કારણે મકાન સામગ્રીનો વિનાશ વર્ચ્યુઅલ રીતે દૂર થાય છે.

3. બિલ્ડ કરવા માટે ઓછો સમય

પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘરો માટે ઉત્પાદન ચક્ર ટૂંકા હોય છે.સાઇટ-બિલ્ટ હોમ સામાન્ય રીતે શરૂઆતથી સમાપ્ત થવામાં ત્રણ મહિનાથી વધુ સમય લે છે.સાઇટ વર્ક, પ્રોડક્શન અને મોડ્યુલર અથવા ઉત્પાદિત ઘરના સેટ-અપમાં એક મહિના કે તેથી ઓછો સમય લાગી શકે છે.અલબત્ત, આ મલ્ટિ-સેક્શન એકમોની જટિલતા પર આધાર રાખે છે.

ટૂંકા ઉત્પાદન ચક્રનો અર્થ બાંધકામ લોનના વ્યાજ પર બચત થઈ શકે છે, વત્તા તે ખરીદદારને તેમના નવા ઘરમાં ઝડપથી લઈ જાય છે.

4. ગુણવત્તા નિયંત્રણ
પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘરોનું ગુણવત્તા નિયંત્રણ શ્રેષ્ઠ છે કારણ કે તે રોજિંદા ધોરણે ઘરો બનાવતા વ્યાવસાયિકો દ્વારા આબોહવા-નિયંત્રિત સેટિંગમાં બનાવવામાં આવે છે.આ કર્મચારીઓ નિષ્ણાતો છે;તેઓ દરરોજ સમાન કાર્યોનું પુનરાવર્તન કરે છે, કુશળ વેપારી દ્વારા દેખરેખને આધીન હોય છે અને સતત તાલીમ મેળવે છે.

ઘણી ફેક્ટરી કામગીરી પણ ફેડરલ અથવા રાજ્યની દેખરેખ હેઠળના ગુણવત્તા નિયંત્રણ કાર્યક્રમોને આધીન છે જેમાં સ્વતંત્ર નિરીક્ષણ એજન્સીઓનો સમાવેશ થાય છે.

ફેક્ટરીમાં વપરાતી મશીનરી, ટૂલ્સ અને ટેકનોલોજી અત્યાધુનિક છે.આ બાંધકામને ઝડપી બનાવે છે અને વધુ ચોકસાઇમાં પરિણમે છે.લગભગ સંપૂર્ણ કટ અને સાંધાને સુનિશ્ચિત કરવા માટે ટેમ્પલેટ્સ, કમ્પ્યુટર્સ અને લેસરોનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે.