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Hoje recebemos a foto do dormitório no local enviada por nosso cliente da Nova Zelândia no ano passado.
As casas pré-fabricadas são uma parte importante do mercado imobiliário americano.Existem muitas vantagens em construir uma casa numa fábrica.Por exemplo, uma casa construída em fábrica pode ser construída por 50% menos do que uma casa construída no local de tamanho semelhante;isso torna moradias de qualidade mais acessíveis para milhares de americanos.
1. Economia de custos
Como afirmado anteriormente, casas pré-fabricadas podem ser construídas por 50% menos do que casas construídas no local de tamanho semelhante.Essas casas são construídas de forma mais eficiente porque são construídas em um ambiente interno centralizado e controlado.Eles não estão sujeitos a atrasos climáticos e custos excessivos ditados pela necessidade de construir sob chuva, neve ou vento.Por outro lado, as casas construídas no local estão mais sujeitas a atrasos de subcontratados, danos climáticos aos produtos de construção, roubo de materiais, vandalismo e problemas de entrega.
Os dados da indústria mostram que a componente do custo da mão-de-obra de uma casa modular ou pré-fabricada é normalmente de 8 a 12 por cento do custo total de construção da casa, enquanto o custo da mão-de-obra de uma casa construída no local é superior a 40 a 60 por cento do custo total.Estas poupanças em mão-de-obra podem ser significativas, especialmente num ambiente urbano onde a mão-de-obra é cara e escassa.
As fábricas compram a granel e geralmente recebem grandes descontos em materiais de construção, que são repassados ao comprador.Os produtores de casas pré-fabricadas indicam que podem poupar até 30% dos custos em materiais de construção padrão através de compras em grande volume.Os produtores residenciais modulares desfrutam de benefícios semelhantes, mas não na mesma medida, uma vez que a sua utilização de inventário é muitas vezes menor.
2. Menos desperdício
Os custos de eliminação de resíduos de construção também são bastante eliminados.Nas casas pré-fabricadas, a maior parte dos resíduos é descartada na fábrica ou reciclada.As taxas de eliminação urbana podem ser particularmente elevadas.
As habitações construídas em fábrica também reduzem o desperdício de tempo e custos para substituir materiais defeituosos, como pinos empenados, placas danificadas, etc. que eles são clientes de volume.Além disso, como a madeira serrada e outros componentes de construção são armazenados em armazéns cobertos e instalados em edifícios climatizados, a deterioração dos materiais de construção devido às condições meteorológicas (humidade, congelamento, etc.) é praticamente eliminada.
3. Menos tempo para construir
Os ciclos de produção de casas pré-fabricadas são mais curtos.Uma casa construída no local geralmente leva mais de três meses do início ao fim.O trabalho no local, a produção e a configuração de uma casa modular ou pré-fabricada podem levar um mês ou menos.Naturalmente, isto depende da complexidade das unidades multisecções.
Ciclos de produção mais curtos podem significar economia nos juros dos empréstimos para construção, além de levar o comprador à sua nova casa com mais rapidez.
4. Controle de qualidade
O controle de qualidade das casas pré-fabricadas é superior porque são produzidas em ambiente climatizado por profissionais que constroem casas diariamente.Esses funcionários são especialistas;repetem diariamente as mesmas tarefas, são supervisionados por profissionais qualificados e recebem formação contínua.
Muitas operações de fábrica também estão sujeitas a programas de controle de qualidade supervisionados federais ou estaduais que incluem agências de inspeção independentes.
As máquinas, ferramentas e tecnologia utilizadas na fábrica são de última geração.Isso acelera a construção e resulta em maior precisão.Modelos, computadores e lasers são empregados para garantir cortes e juntas quase perfeitos.
Horário da postagem: 02 de fevereiro de 2023