http://www.fasec-prefabhouse.com
Vandaag ontvingen we de foto van de slaapzaal ter plaatse die vorig jaar door onze Nieuw-Zeelandse klant was verzonden.
Geprefabriceerde woningen vormen een belangrijk onderdeel van de Amerikaanse huizenmarkt.Er zijn veel voordelen aan het bouwen van een huis in een fabriek.Een in de fabriek gebouwd huis kan bijvoorbeeld voor 50% minder worden gebouwd dan een op locatie gebouwd huis van vergelijkbare grootte;dit maakt kwaliteitswoningen betaalbaarder voor duizenden Amerikanen.
1. Kostenbesparingen
Zoals eerder vermeld, kunnen geprefabriceerde huizen voor 50% minder worden gebouwd dan ter plekke gebouwde huizen van vergelijkbare grootte.Deze woningen worden op een efficiëntere manier gebouwd omdat ze in een gecentraliseerd, gecontroleerd binnenklimaat worden gebouwd.Ze zijn niet onderhevig aan vertragingen door het weer en kostenoverschrijdingen als gevolg van het moeten bouwen in de regen, sneeuw of wind.Omgekeerd zijn op locatie gebouwde huizen meer onderhevig aan vertragingen van onderaannemers, weersschade aan bouwproducten, diefstal van materialen, vandalisme en leveringsproblemen.
Uit gegevens uit de sector blijkt dat de arbeidskostencomponent van een modulair of gefabriceerd huis doorgaans 8 tot 12 procent van de totale woningbouwkosten bedraagt, terwijl de arbeidskosten van een op locatie gebouwd huis ruim 40 tot 60 procent van de totale kosten bedragen.Deze besparingen op arbeid kunnen aanzienlijk zijn, vooral in een stedelijke omgeving waar arbeid zowel duur als schaars is.
Fabrieken kopen in bulk in en ontvangen doorgaans grote kortingen op bouwmaterialen, die aan de koper worden doorberekend.Producenten van gefabriceerde huizen geven aan dat ze door grootschalige inkoop tot 30 procent op de kosten van standaard bouwmaterialen kunnen besparen.Producenten van modulaire woningen profiteren van vergelijkbare voordelen, maar niet in dezelfde mate, omdat hun voorraadgebruik vaak lager is.
2. Minder afval
De kosten voor de verwijdering van bouwafval worden ook grotendeels geëlimineerd.Bij geprefabriceerde woningen wordt het meeste afval in de fabriek afgevoerd of gerecycled.De verwijderingspercentages van de stad kunnen bijzonder hoog zijn.
In de fabriek gebouwde woningen verminderen ook de verspilling, zowel wat betreft de tijd als de kosten voor het vervangen van defecte materialen, zoals kromgetrokken noppen, beschadigde planken, enz. De reden hiervoor is dat de meeste materiaalleveranciers hun favoriete materialen naar gefabriceerde en modulaire woningproducenten sturen, vanwege het feit dat zij volumeklanten zijn.Omdat hout en andere bouwcomponenten worden opgeslagen in overdekte magazijnen en geïnstalleerd in gebouwen met klimaatbeheersing, wordt bovendien het verval van bouwmaterialen als gevolg van weersinvloeden (vochtigheid, bevriezing, enz.) vrijwel geëlimineerd.
3. Minder tijd om te bouwen
De productiecycli voor geprefabriceerde woningen zijn korter.Een huis dat op locatie wordt gebouwd, duurt meestal meer dan drie maanden van begin tot eind.Het werk op de locatie, de productie en het opzetten van een modulair of gefabriceerd huis kunnen een maand of minder duren.Dit hangt uiteraard af van de complexiteit van de eenheden met meerdere secties.
Kortere productiecycli kunnen een besparing op de rente op bouwleningen betekenen, en het zorgt ervoor dat de koper sneller in zijn nieuwe huis kan komen.
4. Kwaliteitscontrole
De kwaliteitscontrole van geprefabriceerde woningen is superieur omdat ze in een geklimatiseerde omgeving worden geproduceerd door professionals die dagelijks huizen bouwen.Deze medewerkers zijn specialisten;ze herhalen dagelijks dezelfde taken, staan onder toezicht van ervaren vakmensen en worden voortdurend bijgeschoold.
Veel fabrieksactiviteiten zijn ook onderworpen aan door de federale of staat gecontroleerde kwaliteitscontroleprogramma's, waaronder onafhankelijke inspectiebureaus.
De machines, gereedschappen en technologie die in de fabriek worden gebruikt, zijn state-of-the-art.Dit versnelt de constructie en resulteert in een grotere precisie.Sjablonen, computers en lasers worden gebruikt om bijna perfecte sneden en verbindingen te garanderen.
Posttijd: 02-feb-2023