http://www.fasec-prefabhouse.com
Avui hem rebut la imatge del dormitori in situ enviada pel nostre client de Nova Zelanda l'any passat.
Les cases prefabricades són una part important del mercat immobiliari americà.Construir una casa en una fàbrica té molts avantatges.Per exemple, una casa construïda en fàbrica es pot construir per un 50% menys que una casa construïda en un lloc de mida similar;això fa que l'habitatge de qualitat sigui més assequible per a milers d'americans.
1. Estalvi de costos
Com s'ha dit anteriorment, les cases prefabricades es poden construir per un 50% menys que les cases construïdes en un lloc de mida similar.Aquestes cases es construeixen d'una manera més eficient perquè es construeixen en un entorn interior centralitzat i controlat.No estan subjectes a retards meteorològics ni a sobrecosts dictats per haver de construir-los sota la pluja, la neu o el vent.Per contra, les cases construïdes al lloc estan més subjectes a retards de subcontractistes, danys meteorològics als productes de construcció, robatoris de materials, vandalisme i problemes de lliurament.
Les dades de la indústria mostren que el component del cost laboral d'una casa modular o prefabricada sol ser del 8 al 12 per cent del cost total de la construcció de l'habitatge, mentre que el cost laboral d'una casa construïda al lloc és superior al 40 al 60 per cent del cost total.Aquest estalvi en mà d'obra pot ser important, sobretot en un entorn urbà on la mà d'obra és cara i escassa.
Les fàbriques compren a granel i, en general, reben grans descomptes en materials de construcció, que es transmeten al comprador.Els productors d'habitatges prefabricats indiquen que poden estalviar fins a un 30 per cent del cost en materials de construcció estàndard mitjançant la compra de grans volums.Els productors d'habitatges modulars gaudeixen d'avantatges similars, però no en la mateixa mesura, ja que el seu ús d'inventari sovint és menor.
2. Menys residus
Els costos d'eliminació de residus de la construcció també s'eliminen molt.Amb les cases prefabricades, la major part dels residus s'eliminen a la planta o es reciclen.Les taxes d'eliminació de la ciutat poden ser especialment elevades.
L'habitatge fabricat en fàbrica també redueix el malbaratament tant en el temps com en els costos de substitució de materials defectuosos, com ara tacs deformats, taulers danyats, etc. La raó és que la majoria de proveïdors de materials envien els materials de la seva elecció a productors domèstics fabricats i modulars, a causa del fet que que són clients de volum.A més, com que la fusta i altres components de l'edifici s'emmagatzemen en magatzems coberts i s'instal·len en edificis climatitzats, pràcticament s'elimina l'arruïnament dels materials de construcció a causa del clima (humitat, congelació, etc.).
3. Menys temps per construir
Els cicles de producció d'habitatges prefabricats són més curts.Una casa construïda en un lloc sol trigar més de tres mesos des del principi fins al final.El treball al lloc, la producció i la configuració d'una casa modular o prefabricada poden trigar un mes o menys.Per descomptat, això depèn de la complexitat de les unitats multisecció.
Els cicles de producció més curts poden suposar un estalvi en els interessos dels préstecs de construcció, a més d'aconseguir que el comprador entri més ràpidament a la seva nova casa.
4. Control de qualitat
El control de qualitat de les cases prefabricades és superior perquè són produïdes en un entorn climatitzat per professionals que construeixen cases diàriament.Aquests empleats són especialistes;repeteixen diàriament les mateixes tasques, estan sotmesos a la supervisió de comerciants especialitzats i tenen formació continuada.
Moltes operacions de fàbriques també estan subjectes a programes de control de qualitat supervisats federals o estatals que inclouen agències d'inspecció independents.
La maquinària, les eines i la tecnologia utilitzades a la fàbrica són d'última generació.Això accelera la construcció i es tradueix en una major precisió.S'utilitzen plantilles, ordinadors i làsers per garantir talls i juntes gairebé perfectes.
Hora de publicació: 02-feb-2023