http://www.fasec-prefabhouse.com
Astăzi am primit fotografia la fața locului căminului trimisă de clientul nostru din Noua Zeelandă anul trecut.
Casele prefabricate sunt o parte importantă a pieței imobiliare americane.Construirea unei case într-o fabrică are multe avantaje.De exemplu, o casă construită în fabrică poate fi construită cu 50% mai puțin decât o casă de dimensiuni similare construită pe șantier;aceasta face locuințele de calitate mai accesibile pentru mii de americani.
1. Economii de costuri
După cum sa menționat anterior, casele prefabricate pot fi construite cu 50% mai puțin decât casele de dimensiuni similare construite pe șantier.Aceste case sunt construite într-un mod mai eficient deoarece sunt construite într-un mediu interior centralizat, controlat.Ele nu sunt supuse întârzierilor meteorologice și depășirilor de costuri dictate de nevoia de a construi în ploaie, zăpadă sau vânt.În schimb, casele construite pe șantier sunt mai mult supuse întârzierilor subcontractanților, daunelor cauzate de vremea produselor de construcție, furtului de materiale, vandalismului și problemelor de livrare.
Datele din industrie arată că componenta costului forței de muncă a unei case modulare sau prefabricate este de obicei de 8 până la 12% din costul total de construcție a casei, în timp ce costul forței de muncă al unei case construite pe șantier este de peste 40 până la 60% din costul total.Aceste economii ale forței de muncă pot fi semnificative, în special într-un mediu urban în care forța de muncă este atât scumpă, cât și rară.
Fabricile cumpără în vrac și, în general, primesc reduceri mari la materialele de construcție, care sunt transmise cumpărătorului.Producătorii de case prefabricate indică că pot economisi până la 30% din costul materialelor standard de construcție prin achiziții de volum mare.Producătorii de case modulare se bucură de beneficii similare, dar nu în aceeași măsură, deoarece utilizarea stocurilor lor este adesea mai mică.
2. Mai puține deșeuri
Costurile de eliminare a deșeurilor de construcții sunt, de asemenea, considerate eliminate.În cazul caselor prefabricate, majoritatea deșeurilor sunt eliminate în fabrică sau reciclate.Ratele de eliminare în orașe pot fi deosebit de mari.
Carcasa construită din fabrică reduce, de asemenea, risipa atât în timp, cât și în costuri pentru înlocuirea materialelor defecte, cum ar fi știfturi deformate, plăci deteriorate, etc. Motivul este că majoritatea furnizorilor de materiale trimit materialele alese producătorilor de case fabricate și modulare, datorită faptului că că sunt clienți de volum.Mai mult, deoarece cheresteaua și alte componente ale clădirii sunt depozitate în depozite acoperite și instalate în clădiri climatizate, distrugerea materialelor de construcție din cauza intemperiilor (umezeală, îngheț etc.) este practic eliminată.
3. Mai puțin timp pentru a construi
Ciclurile de producție pentru casele prefabricate sunt mai scurte.O casă construită pe șantier durează de obicei mai mult de trei luni de la început până la sfârșit.Lucrarea pe șantier, producția și configurarea unei case modulare sau prefabricate pot dura o lună sau mai puțin.Desigur, acest lucru depinde de complexitatea unităților cu mai multe secțiuni.
Cicluri de producție mai scurte pot însemna economii la dobânda la împrumutul de construcție, plus că aduce cumpărătorul mai repede în noua lor casă.
4. Controlul calității
Controlul calității caselor prefabricate este superior deoarece acestea sunt produse într-un cadru climatizat de către profesioniști care construiesc case zilnic.Acești angajați sunt specialiști;ei repetă zilnic aceleași sarcini, sunt supuși supravegherii de către meseriași calificați și au pregătire continuă.
Multe operațiuni din fabrică sunt, de asemenea, supuse unor programe de control al calității supravegheate federal sau de stat, care includ agenții independente de inspecție.
Mașinile, uneltele și tehnologia utilizate în fabrică sunt de ultimă generație.Acest lucru accelerează construcția și are ca rezultat o precizie mai mare.Șabloane, computere și lasere sunt folosite pentru a asigura tăieturi și îmbinări aproape perfecte.
Ora postării: Feb-02-2023