http://www.fasec-prefabhouse.com

http://www.fasecbuildings.com

கடந்த ஆண்டு எங்கள் நியூசிலாந்து வாடிக்கையாளர் அனுப்பிய தங்குமிட ஆன்-சைட் படத்தை இன்று நாங்கள் பெற்றோம்.

ஆயத்த வீடுகள் அமெரிக்க வீட்டுச் சந்தையில் ஒரு முக்கிய பகுதியாகும்.ஒரு தொழிற்சாலையில் வீடு கட்டுவதில் பல நன்மைகள் உள்ளன.எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு தொழிற்சாலையில் கட்டப்பட்ட வீட்டை ஒத்த அளவிலான தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீட்டை விட 50% குறைவாகக் கட்டலாம்;இது ஆயிரக்கணக்கான அமெரிக்கர்களுக்கு தரமான வீடுகளை மிகவும் மலிவு விலையில் ஆக்குகிறது.

1. செலவு சேமிப்பு

முன்பு கூறியது போல், ஒரே மாதிரியான தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீடுகளை விட 50% குறைவாகவே ஆயத்த வீடுகள் கட்டப்படலாம்.இந்த வீடுகள் மிகவும் திறமையான முறையில் கட்டப்பட்டுள்ளன, ஏனெனில் அவை மையப்படுத்தப்பட்ட, கட்டுப்படுத்தப்பட்ட உட்புற சூழலில் கட்டப்பட்டுள்ளன.மழை, பனி அல்லது காற்றில் கட்ட வேண்டிய காலநிலை தாமதங்கள் மற்றும் செலவினங்களுக்கு உட்பட்டவை அல்ல.மாறாக, தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீடுகள் துணை ஒப்பந்ததாரர் தாமதங்கள், கட்டிட தயாரிப்புகளுக்கு வானிலை சேதம், பொருட்கள் திருட்டு, நாசவேலை மற்றும் விநியோக சிக்கல்களுக்கு உட்பட்டவை.

ஒரு மட்டு அல்லது தயாரிக்கப்பட்ட வீட்டின் தொழிலாளர் செலவு கூறு பொதுவாக மொத்த வீடு கட்டுமான செலவில் 8 முதல் 12 சதவிகிதம் என்று தொழில்துறை தரவு காட்டுகிறது, அதே நேரத்தில் ஒரு தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீட்டின் தொழிலாளர் செலவு மொத்த செலவில் 40 முதல் 60 சதவிகிதம் அதிகமாக உள்ளது.உழைப்பின் மீதான இந்த சேமிப்பு குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்கலாம், குறிப்பாக உழைப்பு விலையுயர்ந்த மற்றும் பற்றாக்குறையாக இருக்கும் நகர்ப்புற சூழலில்.

தொழிற்சாலைகள் மொத்தமாக வாங்குகின்றன மற்றும் பொதுவாக கட்டுமானப் பொருட்களில் ஆழமான தள்ளுபடியைப் பெறுகின்றன, அவை வாங்குபவருக்கு அனுப்பப்படுகின்றன.அதிக அளவு கொள்முதல் செய்வதன் மூலம் நிலையான கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான செலவில் 30 சதவிகிதம் வரை சேமிக்க முடியும் என்று தயாரிக்கப்பட்ட வீட்டு தயாரிப்பாளர்கள் குறிப்பிடுகின்றனர்.மாடுலர் ஹோம் தயாரிப்பாளர்கள் ஒரே மாதிரியான பலன்களை அனுபவிக்கிறார்கள் ஆனால் அதே அளவிற்கு இல்லை, ஏனெனில் அவர்களின் சரக்கு பயன்பாடு பெரும்பாலும் குறைவாக இருக்கும்.

2. குறைவான கழிவு

கட்டுமான கழிவுகளை அகற்றும் செலவும் பெருமளவில் நீக்கப்படுகிறது.ஆயத்த வீடுகள் மூலம், பெரும்பாலான கழிவுகள் ஆலையில் அகற்றப்படுகின்றன அல்லது மறுசுழற்சி செய்யப்படுகின்றன.நகர அகற்றல் விகிதங்கள் குறிப்பாக செங்குத்தானதாக இருக்கலாம்.

தொழிற்சாலையால் கட்டப்பட்ட வீடுகள் சிதைந்த ஸ்டுட்கள், சேதமடைந்த பலகைகள் போன்ற குறைபாடுள்ள பொருட்களை மாற்றுவதற்கான நேரத்தையும் செலவையும் குறைக்கிறது. இதற்குக் காரணம், பெரும்பாலான பொருள் வழங்குநர்கள் தங்கள் விருப்பப் பொருட்களை உற்பத்தி மற்றும் மட்டு வீட்டு உற்பத்தியாளர்களுக்கு அனுப்புகிறார்கள். அவர்கள் தொகுதி வாடிக்கையாளர்கள் என்று.மேலும், மரக்கட்டைகள் மற்றும் பிற கட்டிடக் கூறுகள் மூடப்பட்ட கிடங்குகளில் சேமிக்கப்பட்டு, காலநிலை கட்டுப்பாட்டில் உள்ள கட்டிடங்களில் நிறுவப்படுவதால், வானிலை காரணமாக கட்டுமானப் பொருட்களின் அழிவு (ஈரப்பதம், உறைதல் போன்றவை) கிட்டத்தட்ட அகற்றப்படுகிறது.

3. கட்டுவதற்கு குறைவான நேரம்

ஆயத்த வீடுகளுக்கான உற்பத்தி சுழற்சிகள் குறுகியவை.ஒரு தளத்தில் கட்டப்பட்ட வீடு பொதுவாக தொடக்கத்தில் இருந்து முடிக்க மூன்று மாதங்களுக்கு மேல் ஆகும்.தள வேலை, உற்பத்தி மற்றும் ஒரு மாடுலர் அல்லது தயாரிக்கப்பட்ட வீட்டை அமைக்க ஒரு மாதம் அல்லது அதற்கும் குறைவாக ஆகலாம்.நிச்சயமாக, இது பல பிரிவு அலகுகளின் சிக்கலைப் பொறுத்தது.

குறுகிய உற்பத்தி சுழற்சிகள் கட்டுமானக் கடன் வட்டியில் சேமிப்பைக் குறிக்கும், மேலும் இது வாங்குபவரை அவர்களின் புதிய வீட்டிற்கு விரைவாக அழைத்துச் செல்லும்.

4. தரக் கட்டுப்பாடு
ஆயத்த வீடுகளின் தரக் கட்டுப்பாடு சிறந்தது, ஏனெனில் அவை தினசரி அடிப்படையில் வீடுகளைக் கட்டும் நிபுணர்களால் காலநிலை கட்டுப்பாட்டு அமைப்பில் தயாரிக்கப்படுகின்றன.இந்த ஊழியர்கள் நிபுணர்கள்;அவர்கள் தினமும் அதே பணிகளைத் திரும்பத் திரும்பச் செய்கிறார்கள், திறமையான வர்த்தகர்களின் மேற்பார்வைக்கு உட்பட்டு, தொடர்ந்து பயிற்சி பெறுகிறார்கள்.

பல தொழிற்சாலை செயல்பாடுகள் கூட்டாட்சி அல்லது மாநில மேற்பார்வையிடப்பட்ட தரக்கட்டுப்பாட்டு திட்டங்களுக்கு உட்பட்டது, அவை சுயாதீன ஆய்வு முகமைகளை உள்ளடக்கியது.

தொழிற்சாலையில் பயன்படுத்தப்படும் இயந்திரங்கள், கருவிகள் மற்றும் தொழில்நுட்பம் ஆகியவை அதிநவீனமானவை.இது கட்டுமானத்தை வேகப்படுத்துகிறது மற்றும் அதிக துல்லியத்தை விளைவிக்கிறது.வார்ப்புருக்கள், கணினிகள் மற்றும் லேசர்கள் ஆகியவை கிட்டத்தட்ட சரியான வெட்டுக்கள் மற்றும் மூட்டுகளை உறுதிப்படுத்த பயன்படுத்தப்படுகின்றன.